Teknisk förvaltning
Cullborgs tekniska förvaltare är erfarna, har en helhetssyn och kan bistå med teknisk rådgivning inom de flesta områden som berör er fastighet.
Förvaltaren arbetar tillsammans med styrelsen/ägaren för att ta bra ekonomiska beslut och åtgärder.
Våra tjänster inom teknisk förvaltning
Underhåll och reparationer
✓ Planerat underhåll: Upprättar och genomför planer för regelbundet underhåll av byggnader och tekniska system, såsom VVS, el, hissar, säkerhetssystem och ventilation.
✓ Akuta reparationer: Hanterar akuta reparationer och problem som uppstår i fastigheten, till exempel rörläckor, strömavbrott eller skador på byggnadens struktur.
Tekniska inspektioner och övervakning
✓ Regelbundna inspektioner: Utför regelbundna inspektioner av byggnaden och dess tekniska system för att säkerställa att allt fungerar korrekt och uppfyller säkerhets- och lagkrav.
✓ Övervakning av system: Använder övervakningsteknik för att hålla koll på fastighetens system och upptäcka eventuella problem tidigt.
Projektledning
✓ Renoveringsprojekt: Planerar och övervakar större renoverings- och ombyggnadsprojekt, från att välja entreprenörer till att säkerställa att arbetet slutförs i tid och inom budget.
✓ Uppgraderingar: Implementerar uppgraderingar av tekniska system för att förbättra energieffektiviteten, säkerheten och funktionaliteten i fastigheten
Energihantering
✓ Energieffektivisering: Arbetar för att minska fastighetens energikostnader och miljöpåverkan genom att implementera energieffektiva lösningar och följa upp energiförbrukningen.
✓ Miljö och hållbarhet: Implementerar hållbara lösningar och strategier för att minska fastighetens ekologiska fotavtryck.
Säkerhet och efterlevnad
✓ Säkerhetsåtgärder: Ser till att fastigheten uppfyller alla säkerhetsföreskrifter och standarder, inklusive brandsäkerhet, strukturell integritet och tillgänglighet.
✓ Lagstadgade krav: Säkerställer att fastigheten följer alla lagstadgade krav och regelverk som gäller för byggnader och fastigheter.
6. Kommunikation och samordning
✓ Kontaktperson: Fungerar som kontaktperson mellan fastighetsägare, hyresgäster och externa leverantörer för tekniska frågor.
✓ Rapportering: Ger regelbundna rapporter till fastighetsägare eller förvaltning om fastighetens tekniska status och rekommenderade åtgärder.